Planifier des rénovations tournées vers l'avenir : intégrer la maison connectée, la mobilité électrique et la domotique

Concrètement, cela implique de laisser de l’espace pour ajouter des fusibles supplémentaires dans le coffret, poser des lignes avec des capacités de réserve, concevoir des sections de lignes compatibles avec les charges qui seront ajoutées ultérieurement. Ces préparatifs qui exigent peu de travail supplémentaire lors des travaux d’entretien et de rénovation permettent d’éviter de fastidieuses installations ultérieures. Et ils offrent quelques domaines d’action concrets aux installateurs-électriciens.

Smart Home: préparer maintenant, compléter plus tard

Les systèmes Smart Home garantissent non seulement le confort, mais aussi la sécurité et l’efficacité énergétique. Une Smart Home ne commence pas par une connexion complète, mais par une bonne préparation. Adapter l’alimentation électrique pour des stores et des volets roulants et poser des lignes compatibles avec des thermostats de chauffage intelligents lors de la rénovation, c’est créer les bases d’une automatisation ultérieure, sans avoir à rouvrir les murs par la suite.

Ce qui est pertinent aujourd’hui

Préparer l’alimentation électrique pour des stores et des volets roulants: Réfléchir à ce point lors de la rénovation permet d’épargner des charges considérables au client par la suite.

Poser des lignes pour thermostats KNX filaires: les thermostats de chauffage à connexion de bus s’intègrent parfaitement dans un système domotique si les bonnes lignes sont en place. (Les thermostats radio ne nécessitent pas de lignes électriques, ils fonctionnent sur piles et doivent être planifiés séparément.)

Planifier un hub central: un hub Smart Home nécessite un lieu d’installation fixe avec suffisamment de raccordements réseau et électriques. Planifiez-le dès le début.

Intégrer la sécurité: les systèmes d’alarme, de surveillance vidéo et de contrôle d’accès s’intègrent parfaitement à la domotique.

«Le plus grand défi en matière de Smart Home n’est pas la technologie, mais l’infrastructure. Si vous planifiez correctement les lignes électriques lors de la rénovation, toutes les possibilités s’offriront à vous ultérieurement. Si vous ne le faites pas, vous devrez rouvrir les murs des années plus tard.» – Xavier Pasche, expert EM dans le domaine Smart Home

Électromobilité: faire de la place avant d’en manquer

Les voitures électriques ne cesseront de gagner des parts de marché au cours des prochaines années. Mettre en place dès maintenant l’infrastructure de base permettra d’installer ultérieurement un boîtier mural très facilement et à moindre coût, tout en augmentant la valeur du bien immobilier.

Même si le client n’a pas encore franchi le pas vers l’électromobilité, c’est précisément maintenant qu’il faut se demander si le raccordement domestique dispose de suffisamment de réserves de puissance, si le coffret à fusibles peut accueillir un fusible supplémentaire et si le câble électrique menant au futur point de recharge a assez d’espace pour être posé. En effet, le bon moment pour réfléchir à la future infrastructure de recharge, c’est quand les murs sont ouverts et que l’on pose de nouvelles lignes.

Ce qui est pertinent aujourd’hui

Contrôler le raccordement domestique et le coffret à fusibles: y a-t-il de l’espace en réserve dans ce dernier pour sécuriser une borne de recharge? Si ce n’est pas le cas, c’est le bon moment pour agrandir le coffret.

Poser une conduite vide qui mène vers le garage: il est moins coûteux de poser une conduite vide reliant le raccordement domestique à l’emplacement de stationnement lors d’une nouvelle construction ou d’une rénovation, et cela permet d’économiser des milliers de francs sur des travaux de transformation par la suite.

Anticiper la section de ligne: les boîtiers muraux peuvent fonctionner avec une puissance de charge comprise entre 11 et 22 kW. Comme les véhicules restent souvent stationnés pendant de longues durées, la pleine puissance est rarement nécessaire. La section de la ligne d’alimentation ne doit pas être dimensionnée en fonction du nombre de bornes, mais de la puissance de charge maximale disponible sur place. Lors de la planification, tenez toujours compte de la future extension possible dans le dimensionnement de la ligne.

Réfléchir au Smart Charging: intégrer la production photovoltaïque et les tarifs de l’électricité au projet optimise la consommation propre et préserve le réseau.

«C’est une situation qui se présente régulièrement: des clients nous appellent parce qu’ils viennent d’acheter une voiture électrique – et nous constatons alors que le raccordement domestique est insuffisant ou qu’il manque une conduite vide. Ce qui n’aurait pas dépassé 500 francs pendant la rénovation coûte nettement plus cher après coup. On peut éviter de tels coûts.» – Bruno Sali, expert EM en électromobilité

Photovoltaïque et stockage de l’énergie: quand le chauffage fossile s’en va

La question de la mise en place d’une installation photovoltaïque et d’une batterie se pose au plus tard quand le client veut remplacer son chauffage fossile par une pompe à chaleur – ou qu’il passe à l’électromobilité. Une pompe à chaleur et une borne de recharge modifient radicalement les besoins en électricité d’un ménage. Planifier un système global dès le départ est doublement avantageux: plus de consommation propre et des coûts énergétiques plus bas.

Ce que les clients attendent aujourd’hui

Penser en système global: on peut combiner une installation photovoltaïque, un accumulateur, une pompe à chaleur et une borne de recharge pour former un système global optimisé.

Maximiser la consommation propre: les systèmes intelligents de gestion de l’énergie réduisent sensiblement les coûts d’électricité.

Proposer une alimentation électrique de secours: les batteries de stockage peuvent continuer à alimenter les consommateurs critiques en cas de panne de courant – un dispositif de sécurité qu’apprécient de plus en plus de clients.

Mettre en place un monitoring: la surveillance et la maintenance à long terme assurent des performances optimales et renforcent la fidélisation des clients.

«La plus grande erreur consiste à planifier l’installation photovoltaïque, la pompe à chaleur et la borne de recharge de manière isolée. En réfléchissant d’emblée à un système global, on maximise les taux de consommation propre de l’électricité autoproduite, on réduit ses coûts énergétiques et on augmente le rendement de son installation photovoltaïque.» – Manuel Lüscher, expert EM en photovoltaïque et gestion de l’énergie

Infrastructure réseau: quand les murs sont déjà ouverts

Le Wi-Fi, c’est bien. La fibre optique, c’est mieux et c’est plus sûr. S’il faut de toute manière recrépir ou repeindre les murs lors d’une rénovation, il est recommandé de poser en même temps les câbles pour un réseau rapide et stable. Un détail pendant la rénovation, un surcroît de travail considérable plus tard.

Ce qui devrait être appliqué systématiquement aujourd’hui:

Cat6A pour le câblage horizontal des pièces, fibre optique (FO) pour les colonnes montantes et les grandes distances: une bonne base pour toutes les applications futures, de la Smart Home au télétravail. Ces deux supports se complètent et ne sont pas équivalents et interchangeables.

Compléter le Wi-Fi de manière professionnelle: des points d’accès professionnels assurent une couverture sans faille, même dans les grands bâtiments – en complément de l’infrastructure câblée.

Prévoir des redondances: des connexions de secours et des systèmes ASI assurent la communication critique.

Construire de manière évolutive: l’infrastructure doit être conçue pour de futures extensions, et pas seulement pour aujourd’hui.

«De nombreux clients sous-estiment l’importance d’une infrastructure réseau stable pour tous les systèmes intelligents. Le Wi-Fi seul ne suffit pas: les perturbations et les problèmes de portée ne sont pas rares. Un câblage professionnel avec fibre optique ou Cat6A est la base sur laquelle repose tout le reste.» – Thomas Schmid, expert EM en automatisation des bâtiments

Automatisation des bâtiments: quand tous les systèmes fonctionnent ensemble

L’automatisation des bâtiments va au-delà du concept de Smart Home: elle optimise tous les systèmes techniques d’un bâtiment comme un tout.

Avec une automatisation professionnelle du bâtiment, une maison devient un système intelligent. Tous les corps de métier interagissent de manière optimale, ce qui permet d’économiser de l’énergie, d’améliorer le confort et de réduire les frais de maintenance.

Les principaux éléments sont les suivants

Bus KNX (anciennement EIB, aujourd’hui le standard ouvert valable dans le monde entier): un système de bus professionnel connecte tous les corps de métier, de l’éclairage aux techniques de sécurité en passant par le chauffage.

Visualisation centrale: des écrans tactiles ou des solutions sur tablette donnent aux habitants un contrôle total sur tous les systèmes.

Scénarios automatisés: «Absence», «Nuit», «Télétravail» – des scénarios prédéfinis contrôlent tous les systèmes avec une seule commande.

Télémaintenance: des systèmes modernes permettent un diagnostic et une maintenance à distance, ce qui réduit les coûts d’entretien et augmente la disponibilité.

Thomas Schmid déclare à ce sujet: «L’automatisation des bâtiments est efficace quand elle fonctionne en arrière-plan et que les habitants la remarquent à peine. Le système doit réfléchir sans s’imposer. Et c’est exactement ce que nous réalisons grâce à une planification et un paramétrage intelligents.»

Votre positionnement en tant que partenaire d’avenir

Pour s’établir en tant que partenaire technologique, il faut trois choses: la compétence, la qualité de conseil et le service d’un seul tenant.

Le développement des compétences implique des formations continues régulières aux nouvelles technologies, des certifications auprès de fabricants majeurs et une expérience pratique dans le cadre de projets de référence propres.

Améliorer la qualité du conseil signifie donner des recommandations indépendantes des fabricants, planifier à long terme plutôt que vendre des solutions individuelles et parler honnêtement des limites et des risques..

Renforcer le service, c’est assurer l’installation, la mise en service et la formation en tant que prestataire unique, proposer des contrats de maintenance pour une prise en charge à long terme et réagir rapidement en cas de pannes.

Votre modèle commercial: une installation unique combinée à des contrats de service à long terme, des mises à jour régulières et des formations pour les clients finaux.

Conclusion: l’avenir appartient à ceux qui sont en réseau

Smart Home, électromobilité, gestion de l’énergie et automatisation des bâtiments ne sont plus de simples gadgets: ils incarnent l’avenir de l’habitat. En tant qu’installateur-électricien, vous avez l’opportunité unique de participer activement à cette évolution.

La phase de transition jusqu’en 2028/2029 est votre point de départ: tant que la valeur locative est en vigueur, les propriétaires peuvent encore déduire les frais d’entretien et de rénovation de leurs impôts. Ces déductions seront supprimées à partir de l’entrée en vigueur de la réforme, prévue pour le 1er janvier 2029. Rénover maintenant permet d’économiser sur deux tableaux: avec les exonérations fiscales et en évitant de coûteuses installations ultérieures. Cette fenêtre temporelle est votre argument le plus fort face aux clients hésitants.

Utilisez-le pour vous positionner en tant que partenaire d’avenir – avec une valeur ajoutée concrète pour vos clients et des relations commerciales à long terme pour vous-même.

EM vous accompagne sur cette voie – avec ses experts et son assortiment complet de technologies de pointe pour le bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter.