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Devenez un pro de l’installation pour EM e-mobility dans les immeubles locatifs
Comptant 22 copropriétaires et un garage souterrain central de 46 places, le projet d’immeuble locatif EM e-mobility de «Dorfgarten» à Glattfelden est emblématique de nombreux autres projets de ce type. Fruit d’une collaboration entre EM et Elektro Rupp, l’installateur en charge de la planification et de la réalisation, la solution présentée aux maîtres d’ouvrage n’est pas uniquement durable, elle représente aussi une valeur ajoutée, et cela sans spécialisation particulière en matière de solutions complexes d’e-mobilité.
Le présent exemple montre ce qui fait le succès d’une infrastructure de charge e-mobility dans un immeuble locatif: Il est impératif que l’infrastructure de charge se démarque par son prix abordable et sa grande durabilité. À l’heure qu’il est, tous les propriétaires du complexe immobilier n’utilisent pas encore une borne de recharge. Raison pour laquelle il était primordial de démontrer à tous les concernés qu’une station de base augmente déjà la valeur de l’appartement. D’autre part, il était important de disposer d’une gestion de la charge simple et intelligente permettant de réaliser rapidement les éventuels travaux de maintenance, voire de les effectuer par accès distant et d’établir aisément des décomptes corrects et transparents. Ces objectifs ont tous été parfaitement atteints grâce à la solution d’Elektro Rupp.
«Grâce à l’accès à distance et aux décomptes établis par Swisscharge, les frais d’entretien et d’administration restent modiques.»
Oliver Rupp, Elektro Rupp AG
Avec une équipe de douze collaborateurs, cette entreprise d’électricité d’Eglisau propose un vaste assortiment. Pour ses clients, Elektro Rupp réalise les plans et les implantations d’installations électriques dans tous les secteurs de la technique du bâtiment moderne. Entre les systèmes classiques, les installations électriques intelligentes pour Smart Home et l’électromobilité, Elektro Rupp se définit non comme un spécialiste, mais comme un généraliste.
La solution recommandée
Un Smart Charging Network Alfen de 22kW.
Ce système dispose de stations de recharge intelligentes, correspondant entre elles par un câble Ethernet directement et distribuant l’énergie de manière équitable en fonction de la demande.
Cette solution garantit une meilleure stabilité que le ‘sans fil’ ou le mobile. Ce qui a son importance dans un complexe locatif comptant un grand nombre de résidents.
Lesdécomptes sont établis par Swisscharge, ce qui ne génère aucun frais supplémentaire de gestion. De plus, il existe divers modèles de décomptes personnalisables.
L’alimentation en courant passe par des câbles à ruban plat flexibles. Ce type de câble permet de gagner de la place et s’avère simple à manier pour l’installateur.
Pour exclure le plus largement possible tout dommage imputable au passage des véhicules, les câbles à ruban plat ont été placés sur les parois du garage plutôt qu’au plafond.
La procédure
Une clarification minutieuse des besoins des divers copropriétaires s’est imposée pour que la solution choisie puisse être approuvée par tous.
L’installation et la mise en service ont ensuite été effectuées dans les 5 mois suivants.
«Le potentiel d’avenir de l’électromobilité est immense et les opportunités pour les installateurs-électriciens sont innombrables.»
Peter Raschle, EM Zürich
En respectant les critères suivants, rien ne viendra entraver une mise en place réussie dans un immeuble locatif, qui soit économiquement intéressante et viable:
Les avantages de la solution recommandée doivent être clairs pour les propriétaires afin que ces derniers adhèrent au projet.
Il est nécessaire de garantir une gestion de la charge optimale pour un approvisionnement en énergie correct et fiable pour toutes les bornes de recharge, à l’instar de la solution retenue intégrant des stations de recharge intelligentes.
Le système de décomptes ne devrait pas compliquer la gestion mais être un gage de transparence et d’individualité pour tous les protagonistes. Les diverses solutions de Swisscharge en sont de parfaits exemples.
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